CPCV

• De definitie van koper en verkoper
• De duidelijke eigendomstitel
• De maximale periode voor voltooiing
• Het uitbetalingsschema
• Standaard boeteclausules voor het geval een van beide partijen zich niet aan het contract houdt
• En, indien van toepassing, kan ook een inventarislijst worden bijgevoegd

Over het algemeen is het de advocaat van de koper die de CPCV opstelt. Voordat, en voor uw voordeel, moet deze tussenpersoon al het juridische onderzoek naar het betreffende eigendom uitvoeren. Op deze manier zorgt u ervoor dat er geen kosten of openstaande schulden op het apparaat rusten, evenals kosten voor onderhoud van infrastructuur, kosten, onroerendgoedbelasting of bijvoorbeeld condominiumkosten.

Op het moment van ondertekening van dit contract moet een borg worden betaald, meestal 10% (of een ander bedrag dat tussen de partijen wordt overeengekomen) van de vooraf overeengekomen totale aankoopprijs. De reserveborg wordt van dit bedrag afgetrokken. Dit bord vormt een wettelijke garantie voor zowel de koper als de verkoper. Dus als er sprake is van contractbreuk door de eerste, verliest de laatstgenoemde het recht op het betaalde bedrag; Als de laatste niet in gebreke staat, heeft de eerste recht op het verdubbelen van het oorspronkelijk betaalde bedrag. Dit contract kan persoonlijk worden ondertekend door de partijen of hun juridische vertegenwoordigers en wordt meestal door beide partijen ondertekend in aanwezigheid van een notaris of advocaat.

Andere stappen die deel uitmaken van het proces van het kopen van een woning in Portugal:

• Het proces van het kopen van een woning
• Een woning boeken voor aankoop
• De openbare akte en registratie van een eigendom
• De Droom Leven. Wonen in de Algarve!